- 440 000 € *

Idéalement située à proximité de Saint-Martin-de-Seignanx, dans une impasse au calme total, en bordure de bois, découvrez cette belle maison de caractère de 143 m² habitables, implantée sur une parcelle de 5 245 m².

Volumes & agencement
Rez-de-chaussée
Bel espace de vie d’environ 70 m² comprenant :
Séjour chaleureux avec insert cheminée
Cuisine indépendante avec coin repas
Arrière-cuisine
Salle d’eau
Bureau
Dressing de 5 m²
Potentiel d’aménagement supplémentaire : création d’une seconde suite en rez-de-chaussée grâce à une pièce à terminer (12 à 14 m²), idéale pour un espace indépendant
À l’étage
4 chambres
Salle de bain
Possibilité de création de dressing
Extérieurs
Superbe terrain de 5 245 m², en bordure de bois
Plus de 80 m² de terrasse, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours
Environnement calme, sans vis-à-vis
Prestations & état
Maison saine et bien entretenue
Toiture et maçonnerie en excellent état
Travaux à prévoir uniquement en décoration / mise au goût du jour
Localisation
6 km de Saint-Martin-de-Seignanx
20 minutes de Bayonne et de l’océan
Un bien à fort potentiel

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, espace et possibilité d’évolution.