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Description

Réf : 12034191367
Dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et du marché du Quintaou.

Maison de 1900 entièrement rénovée avec des matériaux de choix.

Pour une surface au sol totale de 169 m² (162.14 m² Habitable) elle se compose en RDC : d'une entrée séparée, d'un double séjour (exposé Sud-Est) et d'une cuisine américaine avec accès à la terrasse et son jardin de 250 m². Au même niveau, 2 chambres (accès patio pour une chambre), 2 salles d'eau (dont un wc) et un wc d'invité à l'entrée

Au 1er étage : couloir distribuant un coin bureau, 2 grandes chambres (+ un dressing) et une salle d'eau avec wc.

* Maison clé en main sans travaux
* Garantie décennale et ouvrage
* Rénovation par architecte
* DPE D / GES B

Une situation parfaite qui sera ravir toute la famille !
À découvrir avec l'Agence Sélection Océan.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    64600
  • Ville
    ANGLET
  • Secteur
    SELECTION OCEAN BIARRITZ
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.005 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Prix au m2
    6213 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    519 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3170 EUR

Maison familiale - place Lamothe
Anglet

€1 050 000 **
7 pièce(s) 169 Réf :  12034191367
SELECTION OCEAN BIARRITZ
4 Av. Jaulerry
64200 BIARRITZ
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CHATELOT Alexis
CHATELOT Alexis,
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