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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 24867
Niché au septième et dernier étage, venez découvrir sans tarder ce superbe appartement offrant espace et confort, à proximité de toutes les commodités.

Ce magnifique appartement traversant saura vous séduire par ses deux vastes salons lumineux, parfaits pour recevoir et se détendre. Il se compose de quatre grandes chambres, offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. Vous retrouverez également une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et une buanderie.
Equipé d'immenses baies vitrées dans chaque pièces, ce bien vous offre une luminosité et une vue apaisante sur la végétation tout au long de l'année.

A l'extérieur, vous retrouverez un balcon de 27 m2, communiquant avec l'ensemble des pièces, offrant ainsi un espace confortable pour les repas ou les moments de détente.

Vous Bénéficierez également d'une cave en sous sol.

Possibilité d'acquérir également UN voir DEUX box avec cet appartement !

L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3600€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    64600
  • Ville
    ANGLET
  • Secteur
    SELECTION OCEAN BIARRITZ
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Prix au m2
    2342 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    800 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Charges de CoPro, Eau chaude, Eau froide, Gaz salle de sport piscine.......800/mois
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    280
  • Charges annuelles (ALUR)
    9600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Demande de désignation d'un administrateur provisoire

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface loi Carrez
    175 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3600 EUR

Appartement 6 pièces en dernier étage.
Anglet

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  6 pièce(s)   175 Réf :  24867
SELECTION OCEAN BIARRITZ
4 Av. Jaulerry
64200 BIARRITZ
Votre Conseiller :
RIVA Allan
RIVA Allan,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 280 lots.Les charges annuelles sont de 9600€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : SELECTION OCEAN BIARRITZ | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 4 Av. Jaulerry - 64200 BIARRITZ | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante