1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence 99
  • A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 99
« Appartement 3 pièces de 66 m² situé au premier étage d'une petite résidence bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux de 21 m², partiellement ouvert sur une cuisine de 9 m², l'ensemble donnant accès à une agréable terrasse de 10,50 m² exposée plein sud, avec vue sur un vaste jardin paysager.
L'espace nuit offre deux chambres avec penderies, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Une place de parking extérieure et une cave de 4,15 m² complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
A découvrir sans tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    64500
  • Ville
    SAINT JEAN DE LUZ
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    322500 EUR
  • Prix au m2
    4904 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    97 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    930 EUR
  • Coût Energie
    1370 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    207
  • Dont lots d'habitation
    83
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.75 m2
  • Surface loi Carrez
    65.75 m2
  • Surface séjour
    20.96 m2
  • Surface Dépendance(s)
    4.14 m2
  • Surface terrain
    20447 m2
  • Surface terrasse
    10.45 m2

Extérieur

  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.54 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Parking réservé aux propriétaires de la résidence la plupart des places étant non nominatives.
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Nombre de lots
    2
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Type de zone
    Agglomération
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    2
  • Taxe foncière
    2
  • Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
    2
  • Attestation successorale (en cas de succession, donation, adjudication, etc ...)
    2
  • PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
    2
  • DTA et fiche synthétique
    2
  • Pré Etat daté
    2
  • Règlement de copropriété et état descriptif de division ainsi que les actes les modifiant s'ils ont été publiés
    2

Appartement 3 pièces
Saint jean de luz

€322 500 **
3 pièce(s) 66 m² Réf :  99
SELECTION OCEAN SAINT JEAN DE LUZ
45 Bd Victor Hugo
64500 Saint-Jean-de-Luz
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
JUNQUA Isabelle
JUNQUA Isabelle,
Conseillère en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SELECTION OCEAN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SELECTION OCEAN info@selectionhabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 207 lots.Affichage des informations légales : SELECTION OCEAN SAINT JEAN DE LUZ | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 45 Bd Victor Hugo - 64500 Saint-Jean-de-Luz | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante