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Description

Réf : 31604
Perspective Côte des Basques, entre le coeur de ville et la plage à pied.

Découvrez ce studio de 35 m², situé en étage élevé avec ascenseur, il s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, qui communique par un grand balcon offrant une belle vue sur l'océan et le phare. Un cellier/dressing, une salle de bains et wc séparé complètent ce bien.
Possibilité de créer un coin couchage fermé (T1 bis).

Box fermé au sous-sol de la résidence pouvant être acquis en complément.
Opportunité à ne pas manquer. Idéal pour pied-à-terre ou investissement.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Secteur
    SELECTION OCEAN BIARRITZ
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.001 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    248000 EUR
  • Prix au m2
    7029 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    131 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Syndic / eau froide / eau chaude / ascenseur / entretien partie commune
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1580 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.28 m2
  • Surface loi Carrez
    35.1 m2
  • Surface séjour
    24.01 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

À saisir - vue sur la mer et le Phare.
Biarritz

248 000 € honoraires compris
  1 pièce(s)   35 m² Réf :  31604
SELECTION OCEAN BIARRITZ
4 Av. Jaulerry
64200 BIARRITZ
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
CHATELOT Alexis
CHATELOT Alexis,
Manager
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SELECTION OCEAN pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SELECTION OCEAN info@selectionhabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 1580€.
Affichage des informations légales : SELECTION OCEAN BIARRITZ | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 4 Av. Jaulerry - 64200 BIARRITZ | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante