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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 12034378517
Quartier Chelitz, à 900 mètres du centre-ville, ce qui vous permet d'évoluer à pied avec un accès à tous les commerces pour les besoins du quotidien.

T3bis se composant d'un sas d'entrée en rez-de-chaussée, d'un bureau/chambre, salle d'eau avec WC.
À l'étage, grand séjour avec cuisine américaine, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bains et WC séparé.
Se rajoutent 2 mezzanines pouvant accueillir des coins couchages supplémentaires.

- Au fond d'une impasse
- Possibilité 3 chambres
- Petite copropriété dans un quartier familial
- Pas de travaux à prévoir dans l'appartement

Pour une superficie total au sol de 85.52 m² (64.63 m² Loi Carrez).

Un bien atypique, qui offre une belle luminosité par ses hauteurs sous plafond. Très au calme, vous pourrez bénéficier d'une petite terrasse (autorisation morale du syndic) et stationner librement sur un parking de 2 places commun à la copropriété (5 lots).

À venir visiter avec l'Agence Sélection Océan.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Secteur
    SELECTION OCEAN BIARRITZ
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR
  • Prix au m2
    4957 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    42.5 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    465 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    510 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.52 m2
  • Surface loi Carrez
    65 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    collectif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

Dernier étage - T3bis - fond d'impasse
Biarritz

€424 000 **
3 pièce(s) 86 Réf :  12034378517
SELECTION OCEAN BIARRITZ
4 Av. Jaulerry
64200 BIARRITZ
Votre Conseiller :
CHATELOT Alexis
CHATELOT Alexis,
Manager

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 510€.
Affichage des informations légales : SELECTION OCEAN BIARRITZ | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 4 Av. Jaulerry - 64200 BIARRITZ | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante