En exclusivité au centre de Biarritz !
À 5 minutes à pied de la Grande Plage et des commerces de St Charles, au 2ème étage d'une résidence de standing, venez découvrir ce T3 traversant avec belle vue.
Se composant d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée avec balcon, 2 chambres avec balcon, 1 salle de bains et wc séparé.
Ce bien possède un garage fermé en sous-sol de 16.36 m².
* Appartement vendu en nue-propriété avec un bouquet sec de 380 000€ FAI, calculé sur une valeur vénale de 530 000€ FAI. Femme 79 ans - garde l'usufruit.
* Les frais de notaire seront dus uniquement sur la valeur du bouquet sec. L'acheteur de la nue-propriétaire ne paie ni les charges relatives au logement ni la taxe foncière, qui sont à la charge de l'usufruitier.
* Parfait pour investisseur en Nom Propre ou en SCPI.
* L'achat de l'appartement ne rentre pas en compte dans le calcul de la base imposable du nu-propriétaire, qui n'a donc rien à régler au titre de l'impôt ni sur le revenu ni sur la fortune immobilière (IFI).
À visiter rapidement avec l'Agence Sélection Océan Biarritz.
Surface CARREZ : 73.12 m²
