Entre les 5 Cantons et le stade Aguilera.

Venez profiter d'un cadre urbain avec toutes commodités à proximité:
commerces, écoles, les Halles des 5 Cantons à pied.
Le stade Aguilera, l'accès autoroute, et la plage à moins de 10 min en voiture.

Maison traversante de 150 m² habitables sur un terrain de 380 m² avec 2 (voir 3) stationnements et d'un cellier-cave de 9.70 m².

Se compose en rez-de-jardin d'une entrée avec dégagement sur un séjour avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine séparée, 2 chambres (avec accès patio de 16.50 m² sur une chambre). Une buanderie, wc séparé, remise. À l'étage: Palier desservant 4 belles chambres, salle de bains et wc séparé.

Vous y trouverez un cellier attenant à la maison pouvant être aménagé et agrandir une surface habitable de la maison pour un total de 160 m².

* Maison traversante
* Double exposition
* Jardin plein Sud avec terrasse
* Grand balcon à l'étage
* Possibilité de stationer 2 véhicules
* Cellier pour vélos, motos et planches de surf.
* Toiture et ravalement en bon état
* Travaux intérieurs à prévoir
* Aide important de l' État pour les travaux
* Raccordement tout à l'égout
* Maison très seine

Possibilité d'aménagement de la maison avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
Nouvelle distribution possible avec: une double entrée, double séjour + cuisine dinatoire, le tout avec son accès terrasse + patio et jardin à l'abri des regards. 1 suite parentale avec salle d'eau et wc + dressing, wc séparé, buanderie. À l'étage 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et 2 wcs.

Aussi vous pouvez profiter de créer votre activité libérale et mixer le tout avec un ou plusieurs logements.
Rare sur le marché, une opportunité à ne pas louper.
Une visite s'impose rapidement avec l'agence Sélection Océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »