Dans le quartier pavillonnaire de Blancpignon.

Idéalement situé entre Bayonne et Biarritz à moins de 10 min.
Proche des écoles, commerces, transports et proximité de la plage par les pistes cyclables en passant par la forêt de
Chiberta.

Venez découvrir cette maison d'une surface plancher de 200 m² + garage 14 m² + atelier 18 m², le tout sur un terrain de 590 m².

Construction de qualité et parfaitement seine, pour une partie en rez-de-jardin + un étage.

- Au rez-de-jardin, se compose d'un plateau brut de 105 m² avec une pièce de 50 m², 2 chambres, salle d'eau, wc séparé et buanderie.
- Au 1er étage (avec escalier intérieur + extérieur), se compose actuellement d'une surface de 103 m² avec séjour de 30
m² (cheminée), cuisine séparée, dégagement sur 3 belles chambres avec placards, salle de bains et Wc séparé.
Le tout avec accès au balcon et grande terrasse.

''Possibilité d'aménagement de la maison en rez-de-jardin avec un séjour double et cuisine semi-séparée, 1 suite parentale, buanderie et un wc séparé. Accès au jardin et son studio indépendant.
Au premier étage, 3 suites parentales avec 2 wc séparés, un dressing, et le salon détente avec accès à la terrasse + balcon.'
Soit un total de 8 pièces pour surface de 200 m² environ + son studio.

* Puits d'eau avec système de pompage
* Pompe à chaleur récente
* Possibilité d'aménagement de l'atelier en studio ou cuisine d'été
* Exploitation possible de découpe en 2 appartements
avec entrées indépendantes
* Pas d'immeuble à proximité (voisinages discrets)
* Bonne orientation
* Possibilité d'aménagement intéressant
* Plancher en hourdis béton
* Accès facile commerces, écoles, plage et forêt
* Garage + parking extérieur
* Piscinable

A visiter avec l'agence Sélection Océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »