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Description

Réf : 12036401962
Nichée sur les hauteurs d'Ascain, dans le quartier Serres, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et charme basque.
Dès l'entrée laissez-vous séduire par son vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une grande terrasse de 83 m2, parfaite pour profiter du climat doux et des couchers de soleil. La propriété intègre une piscine idéale pour les journées d'été, ainsi qu'un terrain soigneusement aménagé.
Avec 5 chambres spacieuses, dont trois suite, un bureau fonctionnel et quatre salles de bains, cette maison conjugue parfaitement volues généreux et intimité pour chaque membre de la famille.
En complément vous appréciérez :
- un double garag de 30 m2
- un atlier de 28 m2
- Une dépendance de 63 m2 à aménager en gite, cabinet, bureaux...
Chaque espace a été pensé avec gout et doté de matériaux de qualité, pour une demeure clé en main prete à accueillir vos plus beaux projets de vie.
Situation privilégié, proximité des commodités locales et cadre naturel d'exception : un équilibre rare entre tranquilité, confort et élégance basque.

Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur chez vous dans ce lieu de vie d'exception.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    64310
  • Ville
    ASCAIN
  • Secteur
    SELECTION OCEAN SAINT JEAN DE LUZ

Aspects financiers

  • Prix
    1386000 EUR
  • Prix au m2
    4264 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    325 m2
  • Surface séjour
    86 m2
  • Surface terrain
    1189 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

Maison d'exception 9 pièces - Vue panoramique sur la Rhune, Ascain
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€1 386 000 **
9 pièce(s) 325 Réf :  12036401962
SELECTION OCEAN SAINT JEAN DE LUZ
45 Bd Victor Hugo
64500 Saint-Jean-de-Luz
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HUDDE Friederike,
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Affichage des informations légales : SELECTION OCEAN SAINT JEAN DE LUZ | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 45 Bd Victor Hugo - 64500 Saint-Jean-de-Luz | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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